Vente appartement 284 000 €

89,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andrésy (78570)

Andresy 4 pièce(s) 89.61 m2 * SITUATION IDÉALE * Beaux volumes / 3 chambres *
ANDRÉSY ** GRANDE TERRASSE SUD-EST ** SITUATION IDÉALE ** résidence des années 94 idéalement située à proximité du centre-ville, ses bords de Seine, commerces, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare et non loin du RER A de Conflans fin d'Oise. BEAUX VOLUMES, BEAU T4 de 89.61m² habitables en BON ÉTAT GÉNÉRAL, il comprend.: Entrée dégagement, placard de rangement, cuisine US aménagée équipée, séjour, salle à manger de 25m² donnant accès à une grande terrasse de 13m² exposée sud-est (vue agréable et dégagée) sans vis à vis, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, débarras, salle de bains et WC séparé. VRAIE BELLE TERRASSE. Place de parking privative en sous-sol. Résidence bien entretenue de 119 lots globaux dont 46 d'habitations. Charges courantes de 250 mensuelles. Beaux volumes et 3 chambres. A VISITER RAPIDEMENT DAVRIL ANDRÉSY .
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
- ANDRÉSY ** GRANDE TERRASSE SUD-EST ** SITUATION IDÉALE ** résidence des années 94 idéalement située à proximité du centre-ville, ses bords de Seine, commerces, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare et non loin du RER A de Conflans fin d'Oise.
- Beaux volumes / 3 chambres
- Bon état général / double vitrage
- Cuisine US aménagée et équipée avec plaque, hotte, meubles hauts et bas
- Salle de bains 2020
- Radiateurs changés des chambres fin 2017, début 2018
- GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST de 13M²
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence bien entretenue de 119 lots globaux dont 46 d'habitations. Charges courantes de 250 mensuelles.
- Classe énergétique bonne, DPE en D et GES en B / entre 1339 et 1811
Copropriété de 119 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.

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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 3 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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DAVRIL ANDRESY

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