Vente appartement 310 000 €

89,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13290)

LES MILLES. GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARGING
À vendre : découvrez aux MILLES cet appartement de 3 pièces de 90 m². Il est aménagé comme suit : un vaste séjour aux multitudes expositions donnant sur un balcon et sur une terrasse de 18 m²,deux belles chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bain, WC, dressing et grand rangement. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz avec compteur individuel.
Nous venons tout juste de baisser le prix de manière significative afin de prendre en compte un budget travaux d'embellissement : sols, cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour
Vous bénéficiez également d'une cave
Il se situe au 2eme et DERNIER ETAGE d'un immeuble des années 70, très bien entretenu en copropriété
Il est vendu avec une place de parking en extérieur.
Le diagnostic énergétique sera améliorer suite au remplacement de la chaudière Gaz collective, dernière génération
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A51, A8 et A515 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 325 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Laurence MAIN joignable au 06x31x36x45x14
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE
RCP 59 661 778
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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 089 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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SNG EXTENSIA

Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075

06 31 36 45 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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