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Vente appartement 239 000 €
88,43 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viry-Châtillon (91170)
88,43 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viry-Châtillon (91170)
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- 2 703 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, l'Adresse vous propose ce duplex lumineux de 88 m² avec un jardin privatif clos de 180 m². Au rez-de-chaussée : séjour avec accès direct à la terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres, salle de bains et WC. Garage, place de parking et cave complètent ce bien rare. Petite copropriété de 6 appartements, faibles charges. Proche écoles, commerces, Tram 12, bus et RER C. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : M20646 - Réf Superimmo : ANVXZKA1T
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 703 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 570 € / an | Taxe foncière : 2 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,43 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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