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Vente appartement 730 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vincennes (94300)
88 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vincennes (94300)
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- 8 295 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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TRAVAUX VOTÉS ET PAYÉS: ravalement avec isolation thermique, remplacement chaudières et ventilations, réfection toit terrasse, isolation des sous-sol.
Situé dans la charmante ville de Vincennes, ce spacieux appartement en duplex de 88 m² bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (RER à 5min, métro à 10min), cette adresse séduira les familles souhaitant profiter d'un environnement dynamique et familial.
Cet appartement en duplex de type F5 offre un confort moderne aux futurs résidents. Construit en 1967, il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante fonctionnelle (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
La copropriété sécurisée permet aux enfants de jouer à l'extérieur, et de jardiner dans le potager commun.
Idéal pour les familles, cet appartement offre des espaces bien agencés et une distribution optimale pour un quotidien harmonieux.
Parking en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1390592 - Réf Superimmo : ANVXZDMG6
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 8 295 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1967 | Gardien |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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MORGANE BERNARD-HERBEMONT - SAFTI
06 64 33 64 85
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