Vente appartement 249 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

iad France - Geoffroy Papelier (06 89 52 99 76) vous propose : Exclusivité - Villeneuve d'Ascq / Château - Duplex de 88 m2 environ situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans un ensemble résidentiel calme et verdoyant. Cet appartement dispose d'une belle terrasse avec vue sur lac, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, un bureau (possibilité 3ème chambre), une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose d'un garage fermé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Papelier EI (ID 37394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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GEOFFROY PAPELIER - IAD FRANCE

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