Vente appartement 240 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vernouillet (78540)

Venez vite découvrir ce grand LOFT UNIQUE en son genre sur la commune de Vernouillet, en plein centre ville. Idéalement placé, avec toutes les commodités à 200 mètres. (Supermarché, Boulangerie, Pharmacie etc...) Dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation. LE PLUS: Bien également prévue pour une PROFESSION LIBERALE (dénomination changeable) car entrée facile sur rue et sortie sur cour (salle d'attente + consultation + sortie à part + place de parking pour clientèle) Magnifique loft en rez-de-chaussée avec poutres apparentes, un caractère indéniable pour ce bien atypique ! Vous jouirez d'une belle cuisine moderne indépendante, aménagée et équipée ( avec friqo, lave vaisselle, machine à laver, plaque et hotte) ainsi qu'une salle de bains + wc. Un volume incroyable où l'on peut tout imaginer!! Les huisseries ont toutes étés changées par du PVC double vitrage, Enormément de lumière traversante pour ce bien, ouverture devant et sur cour. Petite cour pavée de 150 m2 où vous pourrez profiter de votre salon de jardin en toute quiétude. De plus, magnifique et grande cave voutée très saine pour le rangement + belle cave à vins spécifiquement. LE PLUS: Bien également prévu pour une PROFESSION LIBERALE (dénomination changeable) car entrée facile sur rue et sortie sur cour (salle d'attente + consultation + sortie à part + place de parking pour clientèle) Gare de Verneuil-Vernouillet à 15 minutes à pieds et à 5 minutes en voiture. Arrêt de bus à 2 minutes. Accès A14 et A13 à 8 minutes. Vite, vite, il n' y en a pas 2 comme ça !! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Infos légales : 85111427200012

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