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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 88 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1965, à Vaucresson. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée, le séjour de 25 m² ouvrant sur un grand balcon exposé sud/est (vue magnifique sur verdure) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées. Le chauffage gaz au sol, et l'eau chaude est collective, vous garantissant un confort optimal. L'immeuble dispose d'un gardien, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire. A l'extérieur, vous trouverez un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking couverte et une cave pour un rangement pratique. Idéalement situé, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire La Marche, l'École Primaire des Peupliers, et le Lycée Suger, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 6975 - Réf Superimmo : ANVXZSCYF
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / anTaxe foncière : 1 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1965
GardienSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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