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Vente appartement 430 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Vaucresson (92420)

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  • 4 886 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Rose-Marie TESSE - iad

Rose-Marie TESSE - iad

48 avis
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Description

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: DERNIER ETAGE, dans une résidence de standing située dans un grand parc dans le centre de Vaucresson, appartement de 88m² très LUMINEUX et TRAVERSANT, avec vue dégagée sur la verdure... GRAND CALME.
Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine séparée, double séjour de 32m², salle de bains, toilettes séparées, grande chambre de 16m².
Cave et parking en intérieur.
Possiblité de faire une 2ème chambre dans l'appartement.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Doubles vitrages récents.
Très beau potentiel pour cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1878472 - Réf Superimmo : ANVXZS565
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1968
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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