Vente appartement 389 000 €

88,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

TOURS HYPERCENTRE RARE APPT T3 + STUDIO INDEPENDANT Bel appartement de type 3 traversant Est-Ouest d'environ 67,96m2. Il vous accueille avec une entrée, un séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. En complément, véritable atout, il vous propose un studio indépendant d'environ 20.74 m² entièrement rénové, avec son cellier. Idéal pour un projet locatif, un espace de télétravail ou un logement indépendant pour un proche. Ce bien s'adresse aussi bien à des propriétaires occupants qu'à des investisseurs à la recherche d'un emplacement central et recherché. A visiter sans tarder 389.000 euros FAI dont 5.14% TTC d'honoraire charges acquéreur 370.000 euros NET VENDEUR (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3892 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	173 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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GUY HOQUET TOURS

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