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Vente appartement 249 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tours (37000)

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  • 2 830 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Fatima Santana

iad FRANCE - Fatima Santana

06 18 77 67 32
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Description

iad France - Fatima Santana (06 18 77 67 32) vous propose : iad France - Fatima Santana vous propose :
Appartement de 87 m2 environ habitable, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du centre ville (deux pas du boulevard Béranger).
Composé d'une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur un grand balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon exposé Est, un coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative en extérieur complète ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Santana EI (ID 67793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804602662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/01/2024 - maj le 26/01/2024 - Réf. agence : 1454714 - Réf Superimmo : ANVXULZQX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 280 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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