Vente appartement 450 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

Tours (37000)

TOURS HALLES - Appartement à vendre
TOURS HALLES - Superbe appartement type 3 de 88 m² (Loi Carrez) dans petite copropriété (3 lots) avec jardin privatif.
Entrée, bel espace salon/ salle à manger d'environ 40 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, dressing.
Au sous-sol : 2 caves et une pièce salle de jeux de 24 m².
Jardin paysagé avec bassin d'agrément.
2 Garages en location.
Charges annuelles d'environ : 500 euros.
Un appartement lumineux bénéficiant de prestations actuelles de qualité.
Rare à la vente.
Classe énergie C.
Classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 042 € et 1 410 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
450 000 € FAI dont 3,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
435 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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LUCILIA B. IMMOBILIER

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