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Vente appartement 297 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31400)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31400)
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- 3 375 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse l'Ormeau / Saint Exupéry Cet appartement de 88m², située au premier étage avec ascenseur d'une résidence à proximité directe de la place de l'Ormeau et de son futur métro à Toulouse vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports tout en étant dans un environnement calme et bucolique. Elle comprend une entrée desservant la cuisine séparée, un séjour avec un accès au balcon ainsi qu'à une chambre. L'entrée dessert de l'autre côté un wc séparé, la salle d'eau et les deux autres chambres. Une des chambres dispose d'un 2ème balcon. Les travaux de rénovation ont été réalisés récemment, offrant ainsi un bien en très bon état, sans travaux à prévoir. Le bien est complété par 1 garage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement au calme tout en restant proche du centre-ville. A visiter sans tarder !
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : TO-PER-10384 - Réf Superimmo : ANVXZT6Q4
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 3 375 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 208 € / an | Taxe foncière : 1 836 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 634 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065
05 61 46 46 45
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