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Vente appartement 445 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immobilière Bartholdi Strasbourg

Immobilière Bartholdi Strasbourg

86 avis
03 88 75 16 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

STRASBOURG-Robertsau, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg et à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports en commun, vous serez rapidement séduit par la localisation et le calme de cette petite copropriété dans un cadre verdoyant. Venez découvrir cet appartement de 88.81 m2. Ce bien, situé au deuxième niveau sur trois avec ascenseur, est composé : d'une grande entrée avec un espace penderie, d'un lumineux séjour de 24.43 m2, d'un coin repas de 10.08 m2, d'une terrasse sans vis-à-vis de 14.94 m2, d'une cuisine équipée et séparée avec son petit balcon. Vous apprécierez également une première salle d'eau avec sa douche, deux chambres de 10.56 et 10.67 m2 et une seconde salle de bain avec sa baignoire.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI.
Référence agence : 3764 (P001)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : A0J3-Z64-7PR - Réf Superimmo : ANVXZG010
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 812 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 162 € / an
Maximum : 1 572 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

Siren : 381921956
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