Vente appartement 518 960 €

88,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En retrait de la rue et au calme, dans une résidence sécurisée proche du rer et des écoles:
Appartement de 5 pièces complètement rénové comprenant entrée, superbe pièce de vie plein sud de 42m2 avec cuisine ouverte équipée. 3 chambres, possible 4, WC séparés de la pièce d'eau.
Deux très grands extérieurs ( 17m2 au total) , un cave et un parking complète ce bien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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