Vente appartement 189 000 €

88,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

SAINT MARTIN HERES-T5 transformé en T4 avec balcon
Sous Offre!
Co-exclusivité :
Je vous propose dans une copropriété idéalement située, sécurisée, entretenue, familiale, au 4°étage/7 avec ascenseur, local à vélo collectif, cave et une place de stationnement privative :
Un bel appartement T5 transformé en T4 de 89m² Loi Carrez, exposé Est/Ouest à la vue dégagée, en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour de 25m² avec balcon vue parc, d'une cuisine équipée indépendante munie d'un espace loggia en double vitrage aluminium, de trois chambres dont une avec salle d'eau et rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant..
Les établissements scolaires : primaire, maternelle, collège, lycée , se situent à 5 min à pied, idem pour les transports ainsi que les commerces ou encore les professionnels de santé.
-Climatisation réversible dans salon et chambre parentale
-Chauffage et eau chaude collectif gaz
-Menuiseries double vitrage / Volets roulants électriques
-Fibre
-Façade refaite avec isolation par l'extérieur
-Taxe foncière 2025 : 1709 euros
-Charges de copropriété : 2060 euros / an
Contactez moi sans tarder: Stéphanie Garcin, perform transaction, *6 83 48 50 62

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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