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Vente appartement 127 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lô (50000)

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  • 1 443 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Ozéo

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Description

À vendre : Appartement T4 de 88 m² à Saint-Lô
Situé en plein coeur de Saint-Lô, cet appartement T4 lumineux de 88 m², au 11ème étage d'un immeuble de 11 étages, vous offre une vue imprenable sur la ville. Il combine le charme de son époque (1970) avec des prestations modernes pour un cadre de vie agréable.
Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple avec des invités. Le séjour de 23 m², exposé nord-est, est un espace de détente lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute convivialité.
Un stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'une cave de 5 m² pour plus de rangement. L'appartement dispose également d'un chauffage collectif et d'un ascenseur pour votre confort.
Côté commodités, vous êtes à 5 minutes à pied des transports, commerces et de l'hôpital, et à 15 minutes à pied des écoles et services médicaux. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
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Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Hassane YAHYA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889596623
RCP RCACO-20-017352

Publiée le 03/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1213-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXXSIKC
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 515,92 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (11ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
CaveAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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