Vente appartement 358 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Votre agence ERA immobilier ROYAN vous invite à découvrir à Saint-Georges-de-Didonne, ce bel appartement de 88 m² !
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme, exposé à l'est, offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par ses 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon idéal pour recevoir.
Profitez également d'une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente, et d'un espace vert dans la copropriété.
En bonus : Une cave d'environ 5m², un garage sécurisé et une place de parking.
Cette copropriété vous donne accès à une piscine privative, un atout certain pour les beaux jours.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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