Vente appartement 465 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Idéalement situé au cœur de la station balnéaire de SAINT-CAST, à 250m de la Grande Plage et à proximité des commerces, un très bel APPARTEMENT T4 spacieux et lumineux de 88m² au sol offrant :- un grand séjour/salon avec double exposition et balcons, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et balcons, salle de bains, WC ;- un double garage privatif de 24m².Appartement situé au 3ème étage d'une résidence récente (2008) et sécurisée (interphone, portail électrique) dans un quartier calme (rue à sens unique).Aucuns travaux à prévoir !Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 15 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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