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Vente appartement 298 000 €
88,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 3 365 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Nouveauté : Idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, transports...), plus exactement entre la PLACE ST MARC et la CATHEDRALE DE ROUEN, très bel appartement de type 4 se composant ainsi : un SEJOUR PLEIN SUD aux belles dimensions donnant accès à un BALCON, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), 3 grandes chambres dont une suite parentale (chacune avec placards de rangements), une pièce d'eau supplémentaire sera un atout supplémentaire, un WC indépendant et une entrée avec placard de rangement.
LES + : stationnement privatif en sous-sol / cave privative / excellent DPE EN C
N'attendez plus et rendons lui visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5706RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZYI97
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,56 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2003
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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