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Vente appartement 129 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 1 466 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amélie Roger vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR (VENDU LOUÉ)
Appartement en Duplex -3 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN Proche Stade AIMÉ GIRAL.
Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété, cet appartement en duplex de 90M2 avec jardin ,vous offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas du centre ville et des commerces
le bien est actuellement loué à un charmant couple sérieux pour un loyer de 850€ par mois, avec
des charges annuelles modérées de 360€.
.Surface habitable: 90M2_F4, 3 chambres (dont une en mezzanine).
.Salon-Séjour spacieux et lumineux de 40M2 donnant accès au balcon.
.Cuisine ouverte et équipée parfaite pour les repas en famille.
.Salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
.Entrée spacieuse desservant deux chambres et une salle de bains.
.Buanderie
Garage privé de 21 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement.
Contactez moi pour une visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1752656 - Réf Superimmo : ANVXYFGBF
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 466 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1965 | Cuisine ouverte |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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