Vente appartement 109 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Rare sur le marché !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement 4 pièces de 88 m² (loi Carrez) dans le quartier prisé Arago / Bon Secours à Perpignan (66000).
Actuellement loué contrat étudiant jusqu'à aout 2026
Ce bien d'exception situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur et interphone, vous séduira par ses nombreux atouts :
Lumineux et spacieux : un agencement optimisé offrant un espace de vie agréable et convivial.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée : idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Trois chambres confortables : parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Deux terrasses : profitez d'espaces extérieurs pour vous détendre, prendre vos repas ou simplement admirer la vue.
Prestations de qualité : volets et fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Place de parking intérieure : un atout majeur pour votre sécurité et votre tranquillité.
Quartier Arago / Bon Secours : un emplacement idéal à Perpignan, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et à quelques minutes du centre-ville.
Ne tardez pas ! Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché
Référence agence : 6498

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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MARCHAIS IMMOBILIER PERPIGNAN

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