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Vente appartement 170 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paulhan (34230)
88 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paulhan (34230)
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- 1 932 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paulhan – Appartement plein de charme, rénové et atypique
Coup de cœur assuré pour cet appartement plein de cachet, situé au cœur du village de Paulhan, à deux pas des petits commerces, des écoles et du marché local qui anime la place chaque semaine.
Un emplacement idéal, à seulement 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers ou Montpellier, et à proximité directe de l'autoroute A75.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un grand placard de rangement vous accueille — pratique pour déposer manteaux et affaires du quotidien.
Au 1er étage, vous serez séduit par son esprit atypique et cocooning :
une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, et sur ce même palier, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une jolie salle d'eau moderne, ainsi que des rangements pratiques.
Au 2ᵉ étage, coup de cœur assuré pour la belle suite parentale sous les toits, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses poutres apparentes.
Elle dispose de sa salle d'eau privative avec baignoire, parfaite pour se réchauffer lors des soirées d'hiver dans une ambiance douce et apaisante.
Ce bien dégage une âme unique : mélange subtil entre ancien et contemporain, il séduira ceux qui recherchent un lieu chaleureux, vivant et différent.
On aime :
Le cachet et le caractère atypique du bien
La grande suite parentale avec baignoire
L'emplacement idéal, proche de tout
Les rangements bien pensés à chaque niveau
Un appartement qui a une vraie personnalité, comme on en trouve peu à Paulhan.
Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit cocon plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.922400
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340939652871 - Réf Superimmo : ANVXZNQ1M
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 932 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 88 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| Année de construction : 1975 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  189 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2016.
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