Vente appartement 550 000 €

88,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 20ème (75020)

PARIS XXème - Proche NATION
Dans un immeuble années 1930, beau rez-de-chaussée très lumineux de 88m² (68m² loi Carrez), avec hauteur sous plafond de plus de 3m, comprenant au premier niveau : salon de 24m², salle à manger ou chambre supplémentaire, cuisine équipée, chambre enfants avec grand espace de rangement, salle de bains, WC indépendants; espace en souplex de 20m² avec chambre parentale, dressing, coin bureau, salle d'eau avec WC, placard de rangement. Refait à neuf en 2019 et très bien entretenu depuis.
Métro Maraîchers (ligne 9) à 2mn à pied, Métro Porte de Vincennes (ligne 1) à 6mn à pied. Station Nation (RER A et lignes de métro 1, 2, 6 et 9).
Tous commerces à proximité immédiate. Faibles charges.
Local vélo dans l'immeuble.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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PIERRES SA

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