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Description

Au 6eme et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, cet appartement traversant de 88,11 m2 au sol et 82,88m2carrez séduit par sa lumière, son calme et son charme authentique : cheminée fonctionnelle, parquet ancien, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée, 3 chambres, double séjour, cuisine indépendante, salle de bains rénovées, bureau indépendant modulable.
Les atouts : nombreux rangements, double vitrage, faibles charges (gardien à demeure) - 2 lots divisibles
À saisir sans tarder
Lumineux / calme / 3 chambres / bureau / parfait état
Référence agence : 324

Publiée le 02/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : NKDB-SO7-880 - Réf Superimmo : ANVXYPCW3
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / anTaxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (6ème)1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 3,7%

930 000 €
2 juin 2025
966 000 €
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