Vente appartement 799 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

PARIS 12 - APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES SURFACE 88m² - BALCON - CAVE -DOUBLE BOX EN SUS - A deux pas de l'Avenue Daumesnil et du métro Michel Bizot, au coeur d'un quartier vivant et recherché avec ses commerces et ses écoles, votre agence ERA Daumesnil vous présente ce bel appartement familial de 88m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et gardiennée. Ce 4 pièces lumineux et parfaitement agencé offre une agréable vue dégagée sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine dinatoire conviviale, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements fonctionnels. Une cave en sous-sol complète ce bien. En sus, possibilité d'acquérir un double box. Appartement idéal pour une famille en quête de calme, praticité et qualité de vie au sein du 12ème arrondissement. Une visite s'impose ! Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4916 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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