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Vente appartement 995 000 €
88,12 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 11 291 €/m²
  • Étage 4/6
Agence des Enfants Rouges Canal.

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Description

Paris 10ème - Bonne Nouvelle - Appartement 5 pièces étage élevé
L'Agence des Enfants rouges vous propose cet appartement familial traversant de 89 m² situé rue d'Enghien au 4ᵉ étage d’un immeuble récemment ravalé.
Il est composé d’un salon sur rue, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que de trois chambres, dont deux sur cour et au calme absolu.
L’appartement bénéficie d’une triple exposition, offrant une belle luminosité.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Situé dans un quartier vivant, cet appartement possède le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et l'élégance du moderne.
Idéal pour une vie de famille.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86125229 - Réf Superimmo : ANVXZVJR7
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 11 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

88,12 m² (carrez : 88) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2018
Étage 4/6Orientation : Nord
Vue sur cour, sur rueAnnée de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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