Vente appartement 450 000 €

88,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ollioules (83190)

En Exclusivité ! Niché au cœur du village provençal d'Ollioules, découvrez ce charmant appartement traversant en duplex d’une surface habitable de 88 m2 aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 35 m2. Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse d’environ 20 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux spacieuses chambres, dont une avec dressing, offrent un véritable cocon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage.
En descendant, un bel espace aménagé de 28 m2 s’ouvre sur une cour à l’abri des regards. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC indépendant.
Un studio indépendant et un atelier viennent parfaire ce bien, alliant confort et fonctionnalité.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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