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Vente appartement 690 000 €
88,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
88,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 7 788 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE - Carras
3 pièces / Dernier étage / Terrasse 140m² / Vue mer / Calme / Résidence récente / proche Promenade des anglais /
Coup de c½ur assuré pour ce fantastique appartement de type 3 pièces !
Situé en dernier étage d'une résidence récente sécurisée de 2006 du quartier Carras, cet appartement d'une surface de 88m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 140m² exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée.
Le grand séjour est prolongé par la cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
La résidence est idéalement placée avec toutes les commodités, le tramway et la Promenade des Anglais au pied de l'immeuble.
Possibilité parking sous-sol en sus.
Bien rare sur le marché !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier au 04.92.09.77.20
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 308V7907A - Réf Superimmo : ANVXZYZYW
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 7 788 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| 1 terrasse | Climatisation |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
04 92 09 77 20
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