Vente appartement 893 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Situé sur la prestigieuse promenade des Anglais, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement. La localisation privilégiée de ce bien en fait un investissement idéal pour ceux cherchant un pied-à-terre ou un lieu de résidence principale alliant confort et prestige. Accès Aéroport à quelques minutes, Proche tramway.
Ce bien propose un hall d'entrée, deux chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle de douche. Climatisé. L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Sans oublier une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie des Anges. Sa localisation unique et ses caractéristiques en font une opportunité rare à saisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 893 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005 - SAFTI – PIAT Patrick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK PIAT - SAFTI

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