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Vente appartement 235 000 €
88,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 660 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
  • Piscine
Fütterer Property

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49 avis
06 25 60 46 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Fütterer Property vous présente à Narbonne - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Résidence 'Le Saint-Vincent'), découvrez cet agréable appartement T4 de 88 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une loggia de 12,14 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m², offrant une vue entièrement dégagée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que de trois chambres de plus de 10 m² avec parquet, dont deux équipées de volets roulants électriques. Vous trouverez également une salle de bains et un dressing. La loggia est accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres.
L'appartement dispose d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence.
Les peintures ont été entièrement refaites.
Exposition Est.
Proximité immédiate des commerces.
Vendu meublé et équipé.
Pour plus d'informations contactez Clément.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 900 €. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4197-FUTTERER - Réf Superimmo : ANVXZZ2DA
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88,36 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (5ème) avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (12 m²)1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage collectif
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 086 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
49 avis clients
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