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Vente appartement 142 000 €
88,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
88,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
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- 1 603 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (5,57 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 Spacieux et Lumineux avec Vue sur la Verdure
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Cet appartement bénéficie d'un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée côté jour, le tout en accès direct à son grand balcon avec vue sur la nature. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.
Profitez de son balcon pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. L'exposition est est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité pour tous.
Et ça ne s'arrête pas là ! Une cave de 4 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Chauffage individuel au gaz. Nombre de lots à usage d'habitation : 27. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges annuelles 1400€ - Honoraires inclus à la charge acquéreur. Prix hors honoraires 130 000€, honoraires 12 000€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1187-HOME54000 - Réf Superimmo : ANVXZYSCN
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 603 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,23% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,6 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (5,57 m²) |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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