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Vente appartement 179 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
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- 2 034 €/m²
- Étage 1/2
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mike Jiritan vous propose: Superbe Duplex 4 pièces avec 3 chambres - Emplacement idéal à Nancy
À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Nancy ? Ce duplex de 88m² situé au cOEur de la ville saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec un espace repas, un salon chaleureux Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le spacieux séjour lumineux de 24m². L'absence de travaux à prévoir vous permettra d'aménager et personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts.
Profitez des équipements modernes et pratiques offerts par cet appartement, tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. La sécurité est assurée grâce au digicode, à l'interphone, au système anti-intrusion et à la résidence sécurisée.
L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour votre bien-être au quotidien.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex chaleureux et fonctionnel à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1873216 - Réf Superimmo : ANVXZQ7K7
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 034 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine |
| Séjour de 24 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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