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Vente appartement 159 900 €
88 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Mulhouse (68100)

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  • 1 817 €/m²
Le Nouvel Immobilier

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Description

Nouveauté Le Nouvel Immobilier Centre-ville de Mulhouse
Au cœur du centre-ville de Mulhouse, venez découvrir cet appartement de 88 m2, situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, dans un immeuble ancien.
Situé dans un secteur dynamique, rue des Boulangers, vous bénéficiez d’une situation privilégiée avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants, transports en commun.
L’appartement se compose comme suit : après l’entrée, vous découvrez un espace de vie confortable, actuellement aménagé en salon, parfait pour se détendre ou recevoir.
Sur la gauche, une grande chambre au calme, qui constitue le véritable espace nuit de l’appartement.
Sur la droite, une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un agréable salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou vos repas entre amis.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne, récemment rénovée, ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel, situé juste derrière. Ainsi qu'un toilette séparé.
L’avis de l’équipe : un appartement bien situé, fonctionnel et prêt à vivre, en plein cœur de Mulhouse.
Idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien en centre-ville, notamment pour de la location meublée de courte durée.
Informations techniques : chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière fioul basse température, complétés par un ballon d’eau chaude.
Double vitrage. Taxe foncière: 1162 euros. Charges de copropriété : 180 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, assurance et électricité des communs etc)
Contactez-nous pour plus d’informations et programmer une visite.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse.
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : MULHA72 - Réf Superimmo : ANVXZGMCV
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 1 chambre1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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