Vente appartement 355 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - BEAUX ARTS Idealement situé au coeur du quartier dynamique et recherché des Beaux-Arts, découvrez ce beau T3 lumineux et traversant de 88 m² (loi Carrez) qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme et son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 40 m² donnant sur une jolie terrasse exposée Sud-Est, d'une salle de bain, WC séparés ainsi que de 2 chambres donnant sur une autre terrasse exposée Nord-Ouest. Une place de parking privée vient compléter ce lot. Résidence sécurisée avec ascenseur. Proximité Tram, Centre-ville, Corum, Restaurants/Bars, Commerces Proche quartiers : Boutonnet, Aiguelongue, Castelnau-le-Lez Un bien rare sur le quartier à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 4 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 672 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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