Vente appartement 72 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montceau-les-Mines (71300)

Je vous propose cet appartement très lumineux , de type F4 au 3 ième étage d'une résidence calme dans un quartier proche du centre ville , de ses commodités et de la gare ; celui-ci comprend un couloir distribuant un bureau , séjour de près de 24 m² donnant sur un grand balcon , cuisine entièrement équipée d'une cuisine moderne récente ( 2021 )donnant elle même sur un balcon arrière , 2 chambres spacieuses avec placards , salle d'eau récemment rénovée( 2021 )avec douche et meuble vasque , WC . L'ensemble à sa cave et son garage . cet appartement a été entièrement rénové( 2021 ) fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage , volets roulants (2021 ) : vous n'avez aucun travaux à prévoir sinon poser vos valises! Chauffage central collectif urbain . les charges comprennent le chauffage ,électricité des communs, eau chaude et froide , entretien des communs et extérieurs ; A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauf, eau chaude et froide, élect commun, entretien ) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 583841 )

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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 312 € / an	Taxe foncière : 1 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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LUCIEN BOUILLON-RENAUD - OPTIMHOME

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