Vente appartement 155 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Montauban. Idéalement situé dans une rue très calme où vous pourrez tout faire à pied. Cet appartement traversant vous offre un extérieur ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé et couvert. Vous pourrez profiter également d'un local commun pour les vélos.
Cette copropriété est apaisante et très calme, tout tourne autour d'un jardin central...avec un portail d'entrée automatique vous pourrez accéder facilement à votre stationnement ainsi qu'à l'appartement.
Vous pourrez profiter d'un agencement très fonctionnel avec une entrée aménagée d'un dressing, une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave vaisselle et plan de travail), trois chambres de plus de 12m² chacune avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Très original par sa configuration ce bien vous offre une partie jour très agréable avec sa verrière et un accès balcon sans vis à vis côté cuisine et chambre.
LES PLUS:
Fibre
volets roulants électrique
Porche d'entrée
Nombreux rangements Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1470€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.932310

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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JULIE ROUCH - CAPIFRANCE

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