Vente appartement 129 881 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

Un écrin d’architecture au cœur de Marseille
Dans le très prisé 6ème arrondissement, à quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de 88 m2 d’architecte incarne l’élégance contemporaine. Les volumes généreux, baignés de lumière, se déploient dans un cadre raffiné où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. Comprenant une chambre de bonne de 5 m2
Matériaux nobles et finitions irréprochables
Cuisine design et espaces de réception conviviaux
Un emplacement privilégié, alliant charme historique et modernité
Un bien d’exception, destiné à ceux qui recherchent un art de vivre unique
Viager occupé par une dame de 78 ans
En partant de la valeur de la pleine propriété au prix de 400 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 220 800 € après déduction du droit d'usage de -44,8 % soit - 179 200 €
Qui se finance par le paiement chez le notaire d'un capital de 129 881 € et une rente mensuelle de 800 €

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2025.

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