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20
Vente appartement 255 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 10ème (13010)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 2 898 €/m²
- Balcon
- Cuisine séparée : 7 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce spacieux appartement T4, avec possibilité de le transformer en T5, proposé par l'agence Majordhom. Idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du 10e arrondissement, il est niché au 8e étage d'un immeuble entouré de verdure, bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue dégagée.
Cette résidence offre un cadre de vie particulièrement pratique. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, tandis que les écoles (collège et lycée) sont littéralement au pied de l'immeuble.
L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon séjour s'ouvrant sur un balcon qui est idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, mesure 7 m², et une grande entrée de 8,6 m² avec placards intégrés facilite le rangement.
La partie nuit est tout aussi bien pensée, avec une suite parentale complète (salle d'eau et dressing), deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie de 2,3 m². Traversant, fonctionnel et lumineux, cet appartement offre tout le confort recherché pour une famille.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
Marseille, France • Mettre à jour la position
Ce logement réunit à la fois les avantages d'une copropriété verdoyante, d'un emplacement stratégique et d'un agencement optimisé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1856€ et 3010€
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 6368K1 - Réf Superimmo : ANVXZSV6N
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 898 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
| 88 m² - 5 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée : 7 m² |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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