Vente appartement 250 000 €

88 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mane (04300)

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2 841 €/m²
3 Parkings

Benoît ODEKERKEN - SAFTI

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Description

À seulement trois kilomètres du village de Forcalquier et à distance piétonne du centre de Mane, ce bâtiment résidentiel construit en 2005 offre une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable et bien situé.
Implanté sur une parcelle de 1 248 m², il se compose de trois appartements de type T2, deux d’une superficie de 28 m² et un de 35 m², tous réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un système de chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible.
Les loyers perçus jusqu’à présent tournaient autour de 500 € par logement, permettant d’atteindre une rentabilité brute d’un peu plus de 7 %.
Le bien constitue l’un des lots issus du découpage d’une propriété comprenant à l’origine trois bâtiments, chacun pouvant être vendu séparément ou acquis dans le cadre d’un ensemble global. Le prix de vente de ce lot est fixé à 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 0756875558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588 - SAFTI – ODEKERKEN Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1565073 - Réf Superimmo : ANVXZXKT1

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 841 € / m²

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88 m² - 6 pièces - 3 chambres	3 Parkings
Année de construction : 2005	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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