Vente appartement 498 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Dans résidence fermée avec gardien à deux pas du VILLAGE de LA NAPOULE, proche du bord de mer et des commerces:
Grand appartement lumineux de 88 m² loi Carrez, en rez de jardin, entièrement rénové, traversant EST/OUEST, avec jardinet de 15 m².
Comprenant : une entrée, couloir avec nombreux placards, cuisine toute équipée, séjour spacieux, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec wc + un wc séparé.
Un parking extérieur privé complète ce bien.
Jouissance d'une piscine (cotisation annuelle minime)
Beaux matériaux, toutes les portes à galandage, climatisation en plafond, double vitrage dernière génération. Produit rare sur le marché de l'immobilier.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34 Cécile FREYDIER - Tél : 06.83.46.62.43 email : site internet :

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 5 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 164 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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AGENCE DE LA NAPOULE

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