Vente appartement 525 000 €

88,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

EN EXCLUSIVITÉ ET RARE ! Nous vous proposons ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de haut standing. L'appartement fait 88 m² et se compose d'une entrée, un salon/ salle à manger (climatisé), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première chambre (climatisée) avec dressing et salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier, une deuxième chambre (climatisée) avec dressing et salle d'eau. La première chambre, la cuisine et le salon donnent sur un large espace extérieur comprenant terrasse et jardin, et petit portillon indépendant du hall d'entrée. Store et volets électriques. En annexe, une cave spacieuse avec rangement et lumière, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Résidence gardiennée avec 2 piscines, de beaux espaces verts et un accès immédiat au Golf OLD COURSE. Contactez-nous pour plus d'informations ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1015 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3622.71 euros.

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 5 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 622,71 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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GUY HOQUET MANDELIEU LA NAPOULE

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