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Description

94700 - Maisons Alfort - Appartement familial - Surface 88m² - 3 chambres - Balcon - Parking L'agence ERA Daumesnil, vous propose de venir découvrir cet appartement familial 4 pièces 3 chambres d'une surface de 87.40m² loi Carrez avec balcon. Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour sans vis à vis, d'une cuisine indépendante (possibilité US), de 3 chambres, d'un balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, et de nombreux rangements. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel. Une cave en sous sol. Possibilité d'une place de parking en sus. A proximité immédiate du métro 8. A visiter sans tarder. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5300 euros.Afficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 730 - Réf Superimmo : ANVXYAL2M
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 300 € / anTaxe foncière : 1 645 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1978Gardien
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix
1 juin 2025

Baisse de 5,1%

350 000 €
11 avril 2025
369 000 €
Localisation
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