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Vente appartement 440 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maisons-Alfort (94700)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maisons-Alfort (94700)
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- 5 000 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue du 18 juin 1940 - Résidence Les Herbiers - Un appartement de quatre pièces de 88 m² qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux dressing, deux placards et une buanderie. Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété.
Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le montant annuel des charges de copropriété est de 5 513 €. Absence de procédure dans la copropriété. La copropriété est composée de 292 lots dont 146 principaux. Le prix de vente est de 440 000 € dont 4.54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le coût annuel des dépenses est estimé en 1 844 € et 2 496 € (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges). DPE E. GES E.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.
Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance.
Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.
Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif :
répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être
toujours plus agile.
N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.
Publiée le 05/02/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : VA2560-HAAS - Réf Superimmo : ANVXXT32P
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 513 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| Cave | 1 balcon |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 292 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 844 € / an
Maximum :
2 496 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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