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Vente appartement 379 000 €
88,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Loyettes (01360)
88,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Loyettes (01360)
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- 4 305 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement toit terrasse d’exception de 88 m2 avec 133 m2 de terrasse, garage de 16 m2 et une place de stationnement.
Dans une résidence sécurisée et récente de 2021, à taille humaine, découvrez en exclusivité dans votre agence MTC IMMO ce bien rare : un véritable appartement 'maison sur le toit' situé au dernier étage (2/2).
D’une surface de 88 m2, ce bien séduit immédiatement par son état irréprochable, ses prestations modernes, de qualité et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée vous êtes séduits par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La pièce est baignée par une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. A proximité de la cuisine se tient un cellier buanderie. La partie nuit se compose d’une salle d’eau, un WC et deux chambres avec un accès direct à une terrasse.
Type de chauffage : chaudière gaz de ville (radiateurs), climatisation réversible (pièce de vie et dans les chambres). L’eau chaude sanitaire est produite par la chaudière. Les charges de copropriété sont à 200 euros / mois.
Le coup de cœur se passe également avec cette magnifique terrasse de 133 m2, faisant le tour de l’appartement, offrant un espace de vie extérieur unique, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre : une grande terrasse côté pièce de vie, une terrasse côté cuisine et une terrasse pour se détendre côté chambre.
Le bien se complète avec un garage de 16 m2 et une place de stationnement sécurisée dans la résidence.
L'appartement se situe à proximité immédiate des premiers commerces. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes.
Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/03/2026 -
maj le 25/03/2026 -
Réf. agence : 23/26 - Réf Superimmo : ANVX10SSZN
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 4 305 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,03 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | Année de construction : 2021 |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2026.
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Siren : 488668906 - N° de carte professionnelle : CPI01012021000000013
06 80 63 18 84
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