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Vente appartement 386 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
Lille (59000)

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  • 4 386 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
GuillaumeGODAUX - ImmoForfait

GuillaumeGODAUX - ImmoForfait

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Description

Magnifique appartement entièrement rénové à Lille, situé dans le quartier dynamique de Wazemmes. Cette perle urbaine offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des célèbres Halles et de toutes les commodités.
Caractéristiques :
2 chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité.
Une cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité et de gastronomie.
Une salle de bains, comprenant une douche italienne moderne, une baignoire et une vasque élégante.
Emplacement de parking sécurisé, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Un Balcon donnant sur la cour intérieur AU CALME !
Cet appartement représente le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, idéalement situé dans le coeur vibrant de Lille.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion de vivre dans ce bijou immobilier.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX 06.26.04.65.03Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830 488 086 RSAC LilleRCP ALLIANZ 59 661 778
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 488 086 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA16311-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX6UY6
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Caractérisques
Prix de vente : 386 000 €Prix au m² : 4 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
1 GarageCave
1 balconCuisine équipée
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Siren : 830 488 0 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 011 111
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