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Vente appartement 296 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
Lieusaint (77127)

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  • 3 364 €/m²
Rosa PANCOUP - iad

Rosa PANCOUP - iad

100 avis
06 14 33 40 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rosa Pancoup vous propose: VENEZ DÉCOUVRIR CE SUPERBE APPARTEMENT QUI ALLIE LE CONFORT ET L’INDÉPENDANCE D’UNE MAISON, SITUÉ PROCHE DE TOUTES COMMODITES EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE.
Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux et traversant avec accès au jardin et à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualités ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc.
Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités, une cuisine sur mesure, des menuiseries en double vitrage, volets électriques,
Un jardin d’environ 100m2, une belle terrasse, et une place de parking en sous-sol sol privatif viennent compléter ce bien.
Cet appartement a son entrée privative, idéale pour une activité libérale.
Faibles charges, petite copropriété.
À VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURÉ.
VOTRE CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7j/7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1883927 - Réf Superimmo : ANVXZY32Q
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 2006Interphone
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2022.

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