Vente appartement 165 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

En plein coeur de la Bastide, dans un très bel immeuble en pierre classé, vous serez séduit par les prestations anciennes:
- 87,9m2 habitables (loi carrez)
- sejour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 31m2
- 2 chambres de 15m2 et 9m2
- cuisine indépendante de 8m2
- salle d'eau de 3,6m2
- wc séparé
- grand couloir de 10m2 avec des rangements sur toute la longueur
- investissement locatif loyer possible: 820€/mois HC eligible loi Denormandie
- petite copropriété (7 lots), 15€/mois de charges, aucune procédure en cours

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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ALBALYS IMMOBILIER LIBOURNE

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