Vente appartement 235 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

Votre futur cocon lumineux vous attend… et il coche (vraiment) toutes les cases !
Vous cherchez un appartement moderne, spacieux, lumineux, avec balcon plein Sud, ascenseur, stationnement privatif et aucun travaux à prévoir ?
Ne cherchez plus : le voilà.
Situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue, cet appartement traversant offre un confort de vie rare, où chaque espace a été pensé pour rendre votre quotidien plus simple, plus agréable… et plus lumineux
Un espace de vie où on se sent immédiatement bien
Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose :
Une pièce de vie de 28 m², baignée de soleil
Un balcon plein Sud sans vis-à-vis, idéal pour vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été
Une cuisine IXINA moderne, aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, hotte), ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale et chaleureuse
Un coin nuit parfaitement agencé
Trois chambres au calme, toutes avec volets électriques :
Pour une famille
Pour télétravailler dans de bonnes conditions
Ou pour créer un dressing digne de Pinterest
À vous de choisir !
Un appartement sans surprise, prêt à vivre
État impeccable, vous posez vos valises
Isolation performante : fenêtres PVC double vitrage renforcé
Chauffage électrique récent
DPE C / GES A → confort + économies
Dépenses annuelles estimées : 940 à 1320 € seulement
Une localisation idéale
Proche : commerces, écoles, transports…
Tout est accessible facilement, pour une vraie qualité de vie au quotidien.
Infos copropriété
Syndic professionnel avec 104 lots (dont 67 d'habitation)
Charges : 1200 €/an
Chauffage individuel
Taxe foncière : 1761 €
Prix : 235 000 € HAI
Annonce présentée par
Cécile BERARD, Agent commercial – RSAC 933 650 848, CCI du Havre
Un bien lumineux, fonctionnel, économique… et disponible tout de suite. Les appartements avec autant d'atouts restent rarement longtemps sur le marché.
Une visite ? Appelez-moi et on organise ça rapidement.
Référence agence : 4108

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 761 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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