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Vente appartement 269 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 057 €/m²
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Description

Fiche Id-SUP178291 : Spacieux 3P d'angle 88m² - Balcon 40 m² A deux pas des commerces de Rocheville, se cache un 3 pièces d?angle qui joue dans la cour des grands : 88 m² de lumière et un balcon de 40 m² qui galope tout autour de l?appartement. Ici, pas de murs qui enferment les rêves : tout est en cloisons, prêt à êt re réagencé selon votre humeur et votre lasso. Aujourd?hui, le salon de 22,5 m² a été transformé en chambre avec bureau ? mais demain, il peut redevenir un vaste saloon pour recevoir les amis. On y trouve aussi : Deux vraies chambres de 15 m² chacune (oui, de celles où on peut danser autour du lit), Une cuisine séparée avec coin repas pour papoter autour du café, Une salle de bains, Un cellier, Et bien sûr, des toilettes (parce qu?on est civilisés, même à l?Ouest). Les menuiseries sont neuves, double vitrage et volets roulants, histoire de ne pas entendre les coyotes de la ville. Et pour ranger vos trésors,vous avez une cave de 3 m², plus un stationnement moto à prix d?ami : 15 euros le trimestre (oui, tu as bien lu). Et si votre destrier a quatre roues, vous pouvez acheter l - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3912 Euros/an (soit 326 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : SUP178291-2310 - Réf Superimmo : ANVXZQG15
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 m²Cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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