Vente appartement 182 000 €

88,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tour-du-Pin (38110)

" EN VENTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER" Référence n°126 // LA TOUR-DU-PIN // Appartement T3 - 88,17 m² // Balcon- Parking Situé à deux pas du centre-ville de La Tour-du-Pin, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, ce bel appartement de Type 3 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage d'une petite résidence (sans ascenseur), il offre un espace de vie généreux d'environ 57 m² avec une cuisine américaine moderne, le tout ouvrant sur un agréable balcon de 7,35 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Un hall d'entrée avec placard complète le tout, pour un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 49 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666.16 euros.

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 666,16 € / an	Taxe foncière : 1 175 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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